Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной. Дарение (безвозмездная передача) долевой собственности в квартире родственникам совершается законными владельцами имущественных прав на основании соответствующего типового договора. О том, как правильно подготовить и зарегистрировать данный договор с учетом всех необходимых нюансов, вы узнаете в этой статье.
Дарение доли в квартире родственникам и несовершеннолетним детям. Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (членом семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей. В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте. Если одним из долевых собственников является субъект, не достигший совершеннолетия, то дарителю необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения официального согласия на безвозмездную передачу доли в жилом помещении.
В случае, когда несовершеннолетний представлен в роли одаряемого лица, то официальное разрешение от органов опеки не потребуется. Непосредственно сам договор дарения доли жилого помещения несовершеннолетним детям заключается между дарителем и уполномоченным представителем ребенка по закону. Подросток в возрасте от 1. Договор заключается и оформляется по тем же правилам, что и при безвозмездной передаче взрослому лицу.
Что касается вопроса налогообложения, то в случае если сделка происходит между членами одной семьи, платить подоходный налог не нужно. Как подарить долю в квартире? С юридической точки зрения процедура безвозмездной передачи имущественных прав доли на квартиру происходит путем составления договора дарения. По закону дарителем может считаться любой гражданин в возрасте от 1. Как правильно оформить дарственную? Сделка, не предусматривающая каких- либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае смерти дарителя.
Подобные соглашения характерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке. Если отказ случился после заключения договора о безвозмездной передаче, то он должен быть оформлен официально, в письменном виде.
Госуслуги → Бланки → Все бланки → Заявление физического лица о государственной. Заявления о государственной регистрации прав составляются по. без заявления правообладателя при переходе права собственности на .
Важным условием считается подписание договора всеми без исключения сторонами сделки. Скачать образец бланка договора дарения имущества несовершеннолетнему лицу вы сможете на нашем сайте. Процедура заключения договора дарения доли в квартире родственнику. Дарственная установленной формы оформляется в письменном виде и в обязательном порядке регистрируется в региональном отделении Росреестра. Граждане подают заявление на государственную регистрацию по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора безвозмездной передачи. Содержание договора дарения на долю в квартире, бланк образец.
Типовой договор безвозмездной передачи доли на квартиру, составленный между ближайшими родственниками, должен содержать следующие данные: Дату и место составления; Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации); Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире); Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар; Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого; Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади; Момент перехода права собственности на долю в помещении; Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной; Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права. Государственная регистрация договора дарения доли в квартире.
Регистрационный учет имущественных прав на долю в жилом помещении является обязательным для законного перехода этого права от дарителя квартиры к одаряемому лицу. Для этого граждане, заключившие договор дарения подают в органы регистрации следующие документы: Заявление от дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности на долю имущества; Заявление от одариваемого, на регистрацию вступления в право собственности на полученную долю в квартире; Паспорта обоих сторон; Оригинал договора дарения; Если со стороны дарителя или одариваемого действует законный представитель, то ему необходима нотариальная доверенность; Первичное свидетельство о регистрации права собственности дарителя; Выписка из домовой книги; Документы БТИ с полной характеристикой площади помещения: экспликация, поэтажный план, кадастровые паспорта. Другие правоустанавливающие документы на передаваемую недвижимость; По необходимости: письменное согласие супруга, родителей, опекунов и попечителей на совершение безвозмездной сделки; Если передаваемая в дар жилплощадь является предметом залога, то на регистрацию необходимо предоставить разрешение от залогодержателя; Письменное согласие от получателя ренты на регистрационные действия с имуществом, которое было передано ему в качестве обеспечения пожизненного обеспечения с иждивением; Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию имущественных прав на долю в жилом помещении. Регистрация договора дарения (дарственной) в Росреестре является завершающим этапом оформления дарения доли в квартире (доме, или другой жилой недвижимости). Процедура безвозмездной передачи требует внимательного отношения сторон к составлению договора и сбору большого количества соответствующей документации, которая необходима для законной постановки на учет нового собственника жилья.
В марте 2014 г. произошли серьезные изменения в порядке регистрации договора. в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими. о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия). Образец заявления на регистрацию договора дарения здесь. Форма заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество (для юридического лица).. 1) заявление о государственной регистрации договора дарения в Если заявителем является не правообладатель (или одаряемый), а лицо, право собственности дарителя на отчуждаемое недвижимое имущество требуется в.
В марте 2014 г. произошли серьезные изменения в порядке регистрации договора в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими о регистрации права собственности на квартиру от дарителя (+копия) Образец заявления на регистрацию договора дарения здесь. Госуслуги → Бланки → Все бланки → Заявление физического лица о государственной. Заявления о государственной регистрации прав составляются по без заявления правообладателя при переходе права собственности на. То есть одаряемый имеет право собственности на квартиру не с момента. Заявления о регистрации, они подписывается сторонами в присутствии . Заявлением на регистрацию права собственности называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган.. Для регистрации перехода права собственности на подаренную на официальном бланке Росреестра с изображением Государственного герба РФ. госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и свидетельство о праве собственности одаряемого на недвижимость или.